关键时间窗
2027.05
项目存在有效期或相关资格失效风险，重新申请难度较高。
诗宁里未签约业主谈判类型评估工具
用于逐户约谈前研判、谈判脚本生成和合规动作闭环
房价现实
4.7万 → 2万
老旧楼梯房市场价格已明显回落，继续拖延收益不确定。
政策抓手
95%
旧住宅区需同时关注人数与专有部分面积比例。
项目签约攻坚看板
默认折叠锁定，展开后用于查看项目整体签约态势、核心抱团户、拒签原因和材料复核状态。
项目签约攻坚看板已锁定。点击“展开看板”并输入密码后查看。
一户一策信息与选择题
信息仅用于合法协商、台账管理和谈判准备，不得非法收集隐私或用于骚扰施压。
评估结果与行动方案
输出按“先听取、再核验、后推进”的合法谈判路径组织。
完成选择题后，系统将生成业主类型、谈判步骤、话术、技巧、材料清单和风险底线。
测评结果管理
部署到 Cloudflare 后，记录将保存到 D1 数据库，多人可共享查看、修改和删除；本地文件打开时自动使用浏览器本地历史。
政策工具箱与异议处理库
用于现场快速查找合规表达口径、禁止表达口径和常见异议回应。